MENU
Bestuur
Leven
Omgeving
Vrije tijd
Welzijn
Bestuur
Beleid
Communicatie
Digitale loketten
Burgerzaken
Ondernemen
Kindzorg
Mobiliteit
Veiligheid
Buurthuis
Afval
Bouwen & verbouwen
Planologie
Dierenhinder
Toerisme
Bibliotheek
Cultuur
Sport
Jeugd
Organiseren
Sociale dienst
Diensten thuiszorg
Digitaal aanbod
Subsidies & premies
VERDEELRECHTEN (REGISTRATIEBELASTINGEN)
Inhoud
Het verdeelrecht is een registratierecht dat verschuldigd is als een onroerend goed, dat aan verschillende mede-eigenaars behoort, wordt verdeeld. Zo moet u, als u een deel van een onroerend goed overkoopt van een mede-eigenaar, verdeelrechten betalen op het onroerend goed waarvan u na aankoop (alleen) eigenaar wordt.
Voorwaarden
Het Vlaamse verdeelrecht is verschuldigd in de volgende gevallen:
U
bezit met uw echtgeno(o)t(e) of samenwonende partner een onroerend goed
(bv. woning of perceel grond) gelegen in het Vlaamse Gewest. U en uw partner gaan uit elkaar en u wilt het deel eigendom dat uw partner bezit in het onroerend goed ‘overkopen’
U
erft samen met broers en zussen
een onroerend goed gelegen in het Vlaamse Gewest. U wilt het deel eigendom dat uw broers en zussen in de woning bezitten tegen vergoeding overnemen
U
erft als langstlevende echtgenoot het vruchtgebruik
van een woning gelegen in het Vlaamse Gewest en wilt de omzetting van het vruchtgebruik in volle eigendom mits betaling.
Procedure
Als u en uw partner uit elkaar gaan, en u wilt het deel van uw partner kopen, gaat u naar een notaris.
De notaris maakt de notariële akte van verdeling op.
De notaris beschikt over een termijn van 15 dagen om de akte van verdeling ter registratie aan te bieden bij een kantoor Rechtszekerheid van de FOD Financiën.
Enkel FOD Financiën kan een
bindende beslissing
nemen in uw dossier. Voor meer info over uw dossier kunt u terecht in bij uw
plaatselijk kantoor Rechtszekerheid
.
Wat Meebrengen
bedrag
Bedrag
Kost
Algemeen tarief
Het tarief van het verdeelrecht bedraagt
2,5%
.
Verlaagd tarief
Sinds 1 januari 2015 bedraagt het tarief
1%
voor gehuwden en wettelijk samenwonenden bij echtscheiding of beëindiging van de wettelijke samenwoning.
Als u wilt weten of u in aanmerking komt voor het verlaagd tarief van 1%, neem dan contact op met uw
notaris
.
Links
Verdeelrechten
BevoegdeOverheidsdiensten
Vlaamse overheid
AfleverendeDiensten
Vlaamse Belastingdienst
Geografische Toepassingsgebieden
Vlaamse Gewest
Verwante producten
Verkooprecht tot en met 31 mei 2018
Schenkbelasting (Registratiebelasting)
Recht op hypotheekvestiging (Registratiebelastingen)