MENU
Bestuur
Leven
Omgeving
Vrije tijd
Welzijn
Bestuur
Beleid
Communicatie
Digitale loketten
Burgerzaken
Ondernemen
Kindzorg
Mobiliteit
Veiligheid
Buurthuis
Afval
Bouwen & verbouwen
Planologie
Dierenhinder
Toerisme
Bibliotheek
Cultuur
Sport
Jeugd
Organiseren
Sociale dienst
Diensten thuiszorg
Digitaal aanbod
Subsidies & premies
KOOPRECHT VOOR HUURDERS VAN EEN SOCIALE HUURWONING
Inhoud
Als huurder van een sociale woning, gelegen in het Vlaamse Gewest, had u onder bepaalde voorwaarden, het recht om de woning die u huurt te kopen. U kon nog tot en met 31 december 2021 melden aan uw woonmaatschappij dat u uw kooprecht wenste uit te oefenen. Nadien kunt u uw huurwoning niet meer aankopen.
Voorwaarden
Om de sociale woning die u huurt te kunnen kopen, moet aan een aantal voorwaarden voldaan zijn, zoals:
De
woning
moet minstens 15 jaar ter beschikking gesteld zijn als sociale huurwoning.
De koper moet minstens 5 jaar ononderbroken in de huurwoning gewoond hebben.
Daarnaast zijn er nog een aantal andere voorwaarden.
Lees alle voorwaarden op website van Wonen In Vlaanderen.
Let op, ook na de aankoop gelden er aan
aantal verplichtingen
, zo moet u o.a. gedurende een periode van 20 jaar na de aankoop in de woning blijven wonen.
Procedure
U betaalt administratieve kosten en ontvangt een betalingsbewijs.Als alle voorwaarden vervuld zijn, krijgt u een attest van de raad van bestuur van de woonmaatschappij.De woonmaatschappij vraagt het schattingsverslag aan en eventueel nog aanvullende opmetingen. De kosten van het schattingsbedrag en van de aanvullende opmetingen moeten vooraf worden betaald.Als u akkoord gaat met de schattingsprijs, wordt de woning verkocht.
Bekijk de stappen van de aankoopprocedure in detail.
Wat Meebrengen
bedrag
Bedrag
Kost
De prijs die u voor uw huurwoning betaalt, is gelijk aan de door de schatter geschatte marktwaarde.Naast de verkoopprijs betaalt u de volgende kosten:
alle kosten voor de notariële verkoopakte: ereloon, dossierkosten, registratierechten (1,50%), ...
een schattingsvergoeding van 320 euro
de kosten van de afpaling en de opmeting en de administratieve kosten.
Het totale bedrag van de afpaling, de opmeting en de administratieve kosten blijft beperkt tot maximaal 1.081 euro.
Links
-
BevoegdeOverheidsdiensten
Vlaamse overheid
AfleverendeDiensten
Wonen-Vlaanderen
Geografische Toepassingsgebieden
Vlaamse Gewest