MENU
Bestuur
Leven
Omgeving
Vrije tijd
Welzijn
Bestuur
Beleid
Communicatie
Digitale loketten
Burgerzaken
Ondernemen
Kindzorg
Mobiliteit
Veiligheid
Buurthuis
Afval
Bouwen & verbouwen
Planologie
Dierenhinder
Geo-loketten
Toerisme
Bibliotheek
Cultuur
Sport
Jeugd
Organiseren
Sociale dienst
Diensten thuiszorg
Digitaal aanbod
Subsidies & premies
VERLAAGDE SCHENKBELASTING VOOR EEN ENERGETISCHE RENOVATIE VAN EEN GEBOUW
Inhoud
Een teruggave van
een deel
van de
schenkbelasting
is mogelijk als het geschonken gebouw
binnen de 5 jaar
een
energetisch renovatie
ondergaat. Op die manier kan de eigenaar (een deel van)
de renovatiekosten recupereren
. De Vlaamse overheid wil met deze maatregel energievriendelijke renovatie stimuleren in Vlaanderen.
Voorwaarden
In de eerste plaats moet de Vlaamse
schenkbelasting
van toepassing zijn.Een verlaagde schenkbelasting voor een energetische renovatie van een gebouw in het Vlaamse Gewest, is mogelijk als:
de schenkingsakte is verleden vanaf 1 juli 2015
zij die de schenking hebben gekregen (de begiftigden), of een van hen,
renovatiewerken
laten uitvoeren
door een
aannemer
met een KBO-nummer
binnen de 5 jaar
vanaf de datum van de schenkingsakte
voor een totaal bedrag van
minstens 10.000 euro
(exclusief btw), zoals blijkt uit de facturen van een aannemer
die aannemer een
attest
aflevert waarin staat dat de facturen voor de renovatiewerken beantwoorden aan de omschrijvingen in
het Energiebesluit
.
de bewijsstukken uiterlijk 6 maanden na het verstrijken van het 5de jaar na de datum van de schenkingsakte worden ingediend.
Procedure
Het verlaagde tarief voor schenkingen wordt toegepast door een
teruggave
. Bij de registratie van de notariële schenkingsakte wordt het gewone tarief van de schenkbelasting voor onroerende goederen geheven. Zodra de voorwaarden van het verlaagde tarief zijn vervuld, wordt het verschil tussen het betaalde gewone tarief en het verlaagde tarief terugbetaald.Het verlaagde tarief moet u per
verzoekschrift
aanvragen:
via brief aan de Vlaamse Belastingdienst in Aalst
of per mail: teruggavenregistratie@fb.vlaanderen.be
Bij het verzoek moeten de gegevens van de akte schenking worden doorgegeven (datum + goed waarover het goed) en de facturen (
minstens 10.000 euro
excl. BTW die de energetische renovatie bewijzen) moeten toegevoegd worden. De werken mogen niet zelf uitgevoerd worden.
Wat Meebrengen
bedrag
Bedrag
Tarieven
Voor schenkingen van gebouwen onderworpen aan een energetische renovatie
in rechte lijn en tussen partners
geldt een
tarief van 3% op de eerste schijf van 150.000 euro
tarief van 6% op de schijf tussen 150.000 en 250.000 euro
tarief van 12% op de schijf tussen 250.000 en 450.000 euro
tarief van 18% op de schijf boven de 450.000 euro
tussen alle andere personen
geldt een
tarief van 9% op de eerste schijf van 150.000 euro
tarief van 17% op de schijf tussen 150.000 en 250.000 euro
tarief van 24% op de schijf tussen 250.000 en 450.000 euro
tarief van 31% op de schijf boven de 450.000 euro.
Het bovenstaand verlaagd tarief is ook mogelijk bij de
schenking
van een gebouw
aan een openbare instelling
. Als de schenking voldoet aan de voorwaarden, zal door teruggave een verlaagd tarief worden toegepast van 3% in plaats van 5,5%.
Links
Verlaging schenkbelasting gebouwen bij energetische renovatie
Tarieven en berekening schenkbelasting
BevoegdeOverheidsdiensten
Vlaamse overheid
AfleverendeDiensten
Vlaamse Belastingdienst
Geografische Toepassingsgebieden
Vlaamse Gewest